千人射龙门|系统会对一些必填项内容做一个初步检测

 新闻资讯     |      2019-09-09 14:25
千人射龙门|

  为进一步规范我市存量房销售行为,保障交易当事人的合法权益,切实维护公平公正的存量房市场秩序,根据常州市住房保障和房产管理局与常州市工商行政管理局联合修订的版《常州市存量房买卖合同示范文本》(以下简称“合同示范文本”)的有关要求,常州市存量房网上交易管理系统对合同模板以及网签备案流程进行了升级。本手册重点对本次升级内容进行介绍。

  填写居间合同相关内容,点保存。系统会对一些必填项内容做一个初步检测,如果有必填项没有填写,弹出类似下图信息。

  此时,必须按照系统提示,完成必填项信息的录入后,才能保存。保存成功后,则返回到列表,合同状态为合同新建,如下图:

  如需修改“合同新建”状态的居间合同,请选择需要修改的新建居间合同,点击“修改”。该操作和签订居间合同相同,这里不再进行描述。操作如下图:

  如需删除处于“合同新建”状态的居间合同,请选择需要删除的新建合同,点击“删除”。操作如下图:

  “预打印”是指打印的合同带有“合同稿”水印字样,没有合同编号,仅供买方、卖方、经纪机构确认。

  如需对处于“合同新建”状态的合同进行“完成签订”操作,点击“管理”,显示要完成签订的合同。

  点击完成签订,此时,系统会对构成合同的必填项做全面检查,如检查不通过,系统会有提示,如下图:

  点击“重新签订”操作后,原合同失效,系统自动生成另一份合同,该合同处于“合同新建”状态。如下图

  如需对处于“已完成签订”状态的合同进行备案,点击“管理”,显示要备案的合同。操作如下图:

  此时,请按照备案材料上传要求,上传所需的备案材料,上传完成后,点击“申报备案”按钮。

  “打印”:是指打印已完成签订的合同,有合同编号,不带水印的正式合同。可在居间合同管理列表中,选中记录后,点击“管理”按钮进入系统页面。

  在合同备案之后,要撤销合同备案,需提交备案合同撤销申请,由业务主管部门审批之后,备案合同方能撤销。